Nhắc đến các mã cổ phiếu bất động sản thì không thể bỏ qua các doanh nghiệp bất động sản lớn như: Vinhomes, Novaland, Nam Long, Đất Xanh, TTC Land bởi đây là những doanh nghiệp có quỹ đất lớn nhất ở Việt Nam trong thời điểm hiện tại. Trong bài viết ngày hôm nay, chúng tôi đề cập đến danh sách các mã cổ phiếu nhóm ngành bất động sản đang được niêm yết trên thị trường, thông qua đó chỉ ra những mã cổ phiếu tiềm năng đáng để đầu tư trong năm 2022, cùng nhận định về tiềm năng và thách thức của dòng cổ phiếu bất động sản trong thời gian tới. Nếu bạn đang tìm kiếm những mã cổ phiếu tiềm năng thuộc ngành bất động sản để đầu tư thì hãy theo dõi đến cuối bài viết để có thêm những thông tin hữu ích nhé!  

Danh sách những mã cổ phiếu ngành bất động sản niêm yết 

Dưới đây chúng tôi đã tổng hợp toàn bộ những cổ phiếu thuộc ngành bất động sản đang được niêm yết trên thị trường chứng khoán theo từng sàn giao dịch cụ thể: HOSE, HNX và Upcom, nhà đầu tư hãy cùng tham khảo nhé!

Các mã cổ phiếu bất động sản sàn HOSE

  • Mã CRE - Công ty Cổ phần Bất động sản Thế Kỷ 

  • Mã D2D - Công ty Cổ phần Phát triển Đô thị Công nghiệp số 2

  • Mã DIG - Tổng Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Xây dựng

  • Mã DLG - Công ty Cổ phần Tập đoàn Đức Long Gia Lai

  • Mã DRH - Công ty Cổ phần DRH Holdings

  • Mã DTA - Công ty Cổ phần Đệ Tam

  • Mã DXG - Công ty Cổ phần Tập đoàn Đất Xanh

  • Mã FLC - Công ty Cổ phần Tập đoàn FLC

  • Mã HDC - Công ty Cổ phần Phát triển Nhà Bà Rịa – Vũng Tàu

  • Mã HDG - Công ty Cổ phần Tập đoàn Hà Đô

  • Mã HQC - Công ty Cổ phần Tư vấn Thương mại Dịch vụ Địa Ốc Hoàng Quân

  • Mã IDI - Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Đa Quốc Gia – IDI

  • Mã IJC - Công ty Cổ phần Phát triển Hạ tầng Kỹ thuật

  • Mã ITA - Công ty Cổ phần Đầu tư và Công nghiệp Tân Tạo

  • Mã ITC - Công ty Cổ phần Đầu tư và Kinh doanh Nhà

  • Mã KBC - Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc – CTCP

  • Mã LCG - Công ty Cổ phần Licogi 16

  • Mã LEC - Công ty Cổ phần Bất động sản Điện lực Miền Trung

  • Mã LGL - Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Đô thị Long Giang

  • Mã LHG - Công ty Cổ phần Long Hậu

  • Mã NBB - Công ty Cổ phần Đầu tư Năm Bảy Bảy

  • Mã NHA - Tổng Công ty Đầu tư Phát triển Nhà và Đô thị Nam Hà Nội

  • Mã NLG - Công ty Cổ phần Đầu tư Nam Long

  • Mã KDH - Công ty Cổ phần Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền

Các mã cổ phiếu bất động sản sàn HNX

  • Mã CEO - CTCP Tập đoàn C.E.O

  • Mã D11 - CTCP Địa ốc 11

  • Mã IDJ - CTCP Đầu tư IDJ Việt Nam

  • Mã IDV - CTCP Phát triển Hạ tầng Vĩnh Phúc

  • Mã NDN - CTCP Đầu tư Phát triển Nhà Đà Nẵng

  • Mã PVL - CTCP Đầu tư Nhà Đất Việt

  • Mã RCL - CTCP Địa ốc Chợ Lớn

  • Mã SDU - CTCP Đầu tư Xây dựng và Phát triển Đô thị Sông Đà

  • Mã SHN - CTCP Đầu tư Tổng hợp Hà Nội

  • Mã TIG - CTCP Tập đoàn Đầu tư Thăng Long

  • Mã TKC - CTCP Xây dựng và Kinh doanh Địa ốc Tân Kỷ

Các mã cổ phiếu bất động sản sàn Upcom

  • Mã CLG - CTCP Đầu tư và Phát triển Nhà đất COTEC

  • Mã DLR - CTCP Địa ốc Đà Lạt

  • Mã KAC - CTCP Đầu tư Địa ốc Khang An

  • Mã NTB - CTCP Đầu tư Xây dựng và Khai thác Công trình Giao thông 584

  • Mã PFL - CTCP Dầu khí Đông Đô

  • Mã PPI - CTCP Đầu tư và Phát triển Dự án Hạ tầng Thái Bình Dương

  • Mã RCD - CTCP Xây dựng – Địa ốc Cao su

  • Mã VCR - CTCP Đầu tư và Phát triển Du lịch Vinaconex

  • Mã VNI - CTCP Đầu tư Bất động sản Việt Nam

Các mã chứng khoán bất động sản tiềm năng năm 2022

Trong phần này, chúng tôi muốn chia sẻ đến nhà đầu tư những mã cổ phiếu bất động sản có tiềm năng tăng trưởng tốt, được tổng hợp theo từng ngành đó là: bất động sản khu công nghiệp và bất động sản thương mại. 

Các mã cổ phiếu bất động sản Khu công nghiệp

  • Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Thành Đạt (Mã cổ phiếu DTD) - HNX

CTCP Đầu tư Phát triển Thành Đạt là một trong những đơn vị có uy tín trong ngành xây dựng, giữ vai trò là một đơn vị có truyền thống, trách nhiệm trên địa bàn tỉnh Hà Nam. Sau hơn 16 năm xây dựng và phát triển, DTD đã từng bước khẳng định vị thế của mình với hàng loạt dự án quan trọng của tỉnh. 

Một số dự án mà DTD đã thực hiện phải kể đến như: Trường chuyên Biên Hòa (tỉnh Hà Nam), công trình khu điều người có công (tỉnh Hà Nam), các khu công nghiệp, khu du lịch. DTD là đơn vị có nhiều đóng góp cho ngân sách và sự phát triển của địa phương. Công ty liên tục nhận được những bằng khen, huy chương của UBND tỉnh Hà Nam, Tổng cục thuế cũng như Cục thuế tỉnh Hà Nam. 

  • Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc (Mã cổ phiếu KBC) - HOSE

Những năm qua, KBC được các ngành chức năng đánh giá cao về chất lượng thị công công trình, cũng như những mẫu mã thiết kế hết sức sinh động, được nhiều khách hàng ưa chuộng. KBC sở hữu một quỹ đất nông nghiệp rất lớn đang được quy hoạch chuyển sang đất đô thị, địa ốc, khách sạn,...

Bên cạnh đó, trên địa bàn tỉnh Bắc Ninh những năm qua, nhiều công trình, cơ sở hạ tầng và đường giao thông hiện đại đã và đang được xây dựng, góp phần đáng kể vào sự phát triển của ngành kinh doanh địa ốc trong địa bàn tỉnh nói chúng và sự phát triển của Công ty nói riêng. Những khu đất mà KBC được cấp giấy phép đều có vị trí đắc địa và thuận tiện về giao thông, cảnh quan. 

  • Công ty Cổ phần Long Hậu (Mã cổ phiếu LHG) - HOSE

Khu công nghiệp Long Hậu là khu công nghiệp được quy hoạch theo Quyết định số 1107/QĐ-TTg ngày 21/08/2006 của Thủ tướng chính phủ, quy hoạch phát triển các khu công nghiệp ở Việt Nam đến năm 2015 và định hướng đến năm 2020. LHG là một khu công nghiệp hỗn hợp, nhiều ngành nghề và ít gây ô nhiễm. Một trong những mã chứng khoán bất động sản đáng đầu tư năm 2022 nhà đầu tư có thể tham khảo cổ phiếu LHG. 

  • Công ty Cổ phần Sonadezi Châu Đức (Mã cổ phiếu SZC) - HOSE

Thương hiệu Sonadezi có hơn 25 kinh nghiệm với lĩnh vực kinh doanh, phát triển các khu công nghiệp. SZC là một trong những doanh nghiệp xây dựng khu công nghiệp được xếp hàng đầu tại Việt Nam trong giới đầu tư cả trong và ngoài nước. 

Sự thành công của SZC được đúc kết qua quá trình xây dựng khu công nghiệp từ việc giao đất đúng thời hạn và cơ sở dịch vụ hạ tầng công nghiệp đầy đủ, đồng thời cam kết hỗ trợ, chăm sóc khách hàng trong suốt thời gian đầu tư để các nhà đầu tư hoàn toàn yên tâm vào sản xuất kinh doanh. Bên cạnh đó, SZC đã góp phần đẩy mạnh xây dựng thương hiệu và uy tín của Công ty trong ngành. 

Các mã cổ phiếu bất động sản Thương mại tiềm năng

  • Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Bất động sản An Gia (Mã cổ phiếu AGG) - HOSE

Hiện nay Tập đoàn Bất động sản An Gia là nhà phát triển bất động sản tại thị trường thành phố Hồ Chí Minh trong phân khúc căn hộ vừa túi tiền và trung cấp. Với sự quyết liệt trong các hoạt động M&A cũng như năng lực triển khai tốt, trong vòng 5 năm AGG đã vươn lên trở thành một Nhà phát triển có các dự án gây được tiếng vang trên thị trường. Bên cạnh đó, nhờ sự tận dụng tốt sự phục hồi của thị trường bất động sản từ năm 2014, AGG đã liên tục phát triển các dự án trong khu vực thành phố Hồ Chí Minh và Vũng Tàu. 

  • Công ty Cổ phần Tập đoàn Sao Mai (Mã cổ phiếu ASM) - HOSE

Thành lập cách đây 12 năm, Sao Mai An Giang hiện nay là một trong những công ty kinh doanh bất động sản hàng đầu tại khu vực đồng bằng sông Cửu Long. So với các doanh nghiệp khác trong ngành, ASM có lợi thế về quỹ đất với giá trị tương đương 1000 tỷ đồng đã thực hiện xong thủ tục giải tỏa đền bù từ nhiều năm trước, cùng nhiều quỹ đất khác đang trong giai đoạn hoàn tất việc cấp quyền sử dụng. 

Bên cạnh mảng kinh doanh chính thì ASM thời quan qua cũng đã chủ động việc đa dạng hóa lĩnh vực hoạt động để giảm thiểu rủi ro trong kinh doanh. Cụ thể là, ASM đã góp vốn thành lập Công ty CP Đầu tư & Phát triển Đa Quốc Gia IDI để phát triển khu liên hợp sản xuất thủy sản tại khu công nghiệp Lấp Vò với diện tích 23 ha đất nhà nước giao. 

  • Công ty Cổ phần Tập đoàn Hà Đô (Mã cổ phiếu HDG) - HOSE

Với 15 năm kinh nghiệm hoạt động trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản, HDG là một trong những công ty xây dựng được uy tín và có sức cạnh tranh cũng như tình hình hoạt động kinh doanh hiệu quả. 

Trong thời gian tới, Công ty có chiến lược chuyển mạnh sang kinh doanh bất động sản cho thuê khi các dự án cao ốc và khách sạn hoàn thành. 

  • Công ty Cổ phần Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền (Mã cổ phiếu KDH) - HOSE

Sau hơn 16 năm hình thành và phát triển, KDH luôn vững vàng với mục tiêu đem lại những sản phẩm bất động sản tốt nhất cho khách hàng. Đến nay, công ty đã và đang cho ra đời nhiều loại sản phẩm bao gồm: nhà liền kề, căn hộ, biệt thự ở nhiều phân khúc từ khá đến cao cấp. 

Một số dự án tiêu biểu có thể kể đến của Khang Điền đó là chuỗi các dự án Mega: Mega Residence, Mega Ruby, Mega Village, Melosa Garden, The Venica, Lucasta, Merita.

  • Công ty Cổ phần Phát triển Hạ tầng Kỹ thuật (Mã cổ phiếu IJC) - HOSE

Chính thức cổ phần hóa từ năm 2007, thời điểm đi vào hoạt động và triển khai hoạt động kinh doanh bất động sản của IJC vào đúng giai đoạn khó khăn nhất của nền kinh tế cả trong và ngoài nước. Mặc dù vậy, với vai trò chi phối của Công ty mẹ, IJC vẫn luôn được hậu thuẫn bởi công ty mẹ trong việc được nhận các nguồn quỹ đất sạch để triển khai các dự án với chi phí tiết kiệm nhất. 

Trong kinh doanh với vai trò là chủ đầu tư và hệ thống phân phối của mình, các sản phẩm của IJC được đưa tới nhà đầu tư thứ cấp với giá thành hợp lý. Bên cạnh đó, công ty còn có các sản phẩm khác đáp ứng nhu cầu nhà ở như chung cư, các khu thương mại, nhà ở công nhân, dịch vụ khác nhằm đáp ứng đa dạng nhu cầu của xã hội. 

  • Công ty Đầu tư Nam Long (Mã cổ phiếu NLG) - HOSE

Công ty Đầu tư Nam Long hoạt động trong lĩnh vực phát triển Bất động sản, được thành lập từ năm 1992. Hiện nay, vốn điều lệ của công ty so với thời điểm mới niêm yết vào năm 2013 đã tăng lên rất nhiều. Giá cổ phiếu NLG cũng đang ở mức cao, dao động từ 40 - 45 nghìn/ cổ phiếu. 

Kết quả kinh doanh của công ty giai đoạn nửa năm 2021 khá khả quan dù tình hình dịch bệnh bùng phát mạnh, với doanh thu gần 401 tỷ đồng (tương đương với mức tăng trưởng 66% so với cùng kỳ). Sau nửa đầu năm, công ty đạt hơn 412 tỷ lãi ròng - tăng 131% nhờ sự đóng góp sau khi mua Công ty TNHH Thành phố Waterfront Đồng Nai. 

  • Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Mã cổ phiếu NVL) - HOSE

Công ty Tập đoàn Địa ốc No Va được thành lập từ năm 2007, với vốn điều lệ là 95,3 tỷ đồng nhưng cho đến nay số vốn điều lệ của doanh nghiệp đã tăng lên mức 14.736.088.000.000 đồng. Đây là một mức tăng khá kỷ lục, Nova cũng được xếp vào những doanh nghiệp có vốn hóa cao trên thị trường chứng khoán. 

Hiện tại cổ phiếu NVL có nhiều tiềm năng, thể hiện qua sự tăng trưởng doanh thu vượt xa mong đợi trong năm 2021:

  • Quý II năm 2021, No Va ghi nhận hơn 2.014 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế, tương đương với mức tăng 71% so với lợi nhuận năm trước. 

  • Tổng tài sản của Tập đoàn này đạt gần 171.533 tỷ đồng, tăng 18,7% so với tài sản cuối năm 2020.

  • Là doanh nghiệp có quỹ đất lớn nằm trong top đầu tại Việt Nam.

  • Hoạt động chia cổ tức của doanh nghiệp diễn ra thường xuyên, chỉ trong 6 tháng đầu năm 2021 đã diễn ra 2 đợt chia cổ tức.

Có nên đầu tư cổ phiếu bất động sản không?

“Tài sản khác có thể được sinh ra thêm nhưng Bất động sản thì không”. Câu nói này có nghĩa là những tài sản mang tính độc quyền và duy nhất như bất động sản thì giá của nó sẽ ngày càng lên, hơn nữa đất lại là một trong những loại tài sản đầu tư ít rủi ro nhất hiện nay. Chính vì thế những doanh nghiệp bất động sản với tài sản chính là đất đai thì đang nắm giữ lợi thế độc quyền. 

Càng ngày quỹ đất ở Việt Nam càng khan hiếm, trong khi đó dân số đông, các doanh nghiệp ngày càng mở thêm nhiều, các dự án đầu tư từ nước ngoài đổ về ngày càng nhiều, du lịch ngày càng phát triển thì tất yếu sự tăng trưởng của các doanh nghiệp bất động sản chỉ là điều sớm hay muộn. Và với nhu cầu đầu tư vào bất động sản của giới đầu tư như hiện nay thì cung đang không đủ đáp ứng cầu, do đó giá đất sẽ tăng cao hơn nữa trong tương lai. 

Từ đó có thể thấy việc mua mã cổ phiếu ngành bất động sản là một sự lựa chọn tốt, có tiềm năng. Và đối với cổ phiếu nhóm ngành bất động sản thì nên lựa chọn đầu tư lâu dài, bởi nếu đầu tư ngắn hạn sẽ không đem lại kết quả lợi nhuận tốt thậm chí có thể thua lỗ.


Như vậy, chúng tôi đã tổng hợp và chia sẻ đến nhà đầu tư danh sách các mã cổ phiếu bất động sản được đánh giá là có nhiều tiềm năng để đầu tư trong năm 2022. Trước sự nhộn nhịp của thị trường bất động sản như hiện nay, nhà đầu tư nên phân bổ danh mục đầu tư của mình, lựa chọn ra một vài mã chứng khoán bất động sản tiềm năng để tích trữ trong dài hạn. Nhà đầu tư có thể tham khảo thêm nhiều bài viết chia sẻ kiến thức về đầu tư chứng khoán hữu ích tại website của chúng tôi. Chúc các nhà đầu tư luôn thành công!